PROPIEDAD SOBRE PLAYA CORBACHO EN N. PALMIRA - CASA COLONIAL A REFACCIONAR en Nueva Palmira

CASA COLONIAL A REFACCIONAR “VILLA REGINA” - APTA PARA HERMOSA RESIDENCIA PRIVADA O PARA FINES COMERCIALES, POR SU PRIVILEGIADA UBICACIÓN.











Dirección: Lote que da a tres calles: Del Orden, De la Ribera y Juan Murguía.
Nueva Palmira- Departamento de Colonia - R.O. del Uruguay








HERMOSA CASONA DE TIPO COLONIA A REFACCIONAR "VILLA REGINA"













Excelente y amplia casa de estilo colonial sobre el Río Uruguay, ubicada en un terreno elevado de forma irregular de aproximadamente 800 metros cuadrados, de los cuales 600 están actualmente edificados, que perteneció al gerente general de la empresa inglesa Chichester & Hall Ltd., sobre la playa de Nueva Palmira. La casa fue construida en el año 1.862 sobre el terreno que ocupaba la empresa, que incluía depósitos, jardines, muelle y barcos propios. En 1.877 fue comprada por el empresario español D.Andrés Pérez Vila, quien la bautizó Villa Regina en homenaje a su esposa, D.Regina Barbat.
Posteriormente la heredó la hija del matrimonio Pérez-Vila, Da. Regina Pérez Barbat, quien se casó con D. Antonio Corbacho, que siguió en Montevideo y en Nueva Palmira con el negocio de exportación de su suegro y de allí surgió la costumbre de llamarla la Casa Corbacho y el nombre de Playa Corbacho, a la costa del Río Uruguay sobre la que está construida.
Una vez culminada la etapa comercial de empresa exportadora de productos del país, la misma se dedicó al uso exclusivo de la familia como casa quinta de veraneo. Siempre estuvo en manos de la familia y ahora la quinta generación de sus descendientes y legítimos herederos la ponen en venta.
Sólo una calle costanera separa a la propiedad de la excelente playa de 5 km. de extensión sobre el Río Uruguay. El terreno da a tres calles: De la Ribera (la del río) que es el frente más amplio; Del Orden, donde se encuentra la entrada principal, y Juan Murguía. La propiedad está ubicada en un barrio residencial, en su mayor parte de chalets.
Consta en total de cinco muy amplios ambientes -tres de ellos con muebles de estilo y materiales de construcción nobles de época, tales como azulejos, cerámicas, lajas y ladrillos-, un galpón y varias pequeñas habitaciones en desuso. Actualmente está equipada para hasta ocho huéspedes, aunque con refacciones podría albergar varios más y hacerla especialmente adaptable como hostería. Todas las habitaciones tienen cielorrasos de madera a 5 metros de altura. La mayoría de las habitaciones tienen ventanas con vista al río.
Tres arbolados patios coloniales y dos jardines dan acceso a las habitaciones a través de un sistema de galerías internas con arcadas y brindan privacidad a cada una de las mismas. Los portones y los muros externos e internos son de rejas de estilo. El zaguán es de losas de mármol negro y blanco y está rodeado de una franja de varias filas de azulejos de época.
La cocina es la atracción de la propiedad, con azulejos de época hasta el techo. Precisa algunos arreglos, aunque recientemente se le han cambiado el techo y la puerta.
El baño principal precisa reparaciones de albañilería y pintura. Los sanitarios y bañera están en buen estado y funcionando.
El segundo patio da acceso a la parte más precaria de la propiedad que es, al mismo tiempo, la que brinda más posibilidades de expansión, con las refacciones adecuadas. Tiene una habitación, un galpón muy grande y tres pequeñas habitaciones en estado precario que fueron cocina y dos baños. Una de ellas actualmente es utilizada como depósito de leña y carbón.










Superficie terreno: 800 m²
Superficie edificada: 600m²


Capacidad : Amplias posibilidades de expansión tanto para hermosa residencia particular (tiene amplio lugar para hacer una piscina) o para algún emprendimiento comercial.


Dormitorios: 3 (2 en funcionamiento y amueblados y con vista al río) 1 independiente con ventana hacia la calle Murguía para ser reparado y que puede ser habilitado como un ambiente separado hacia la calle).

Living comedor: 1 (con vista al río)Totalmente amoblado)
Sala estudio con biblioteca: (con vista al río) Amoblada




Baños : 1 en funcionamiento)


Cocina: 1 (estilo colonial con azulejos originales y mesada revestida)


Otras dependencias: 1 galpón amplio – 3 habitaciones a refaccionar en desuso – 3 patios – 2 jardines




PRECIO DE VENTA: U$S 180.000. SE ESCUCHAN OFERTAS O SE OFRECEN FACILIDADES DE PAGO A CONVENIR.
CONTACTOS: info@gabrielconde.com.uy /obeltrand@yahoo.com/estudiochiarino@hotmail.com